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陈军创建的

快乐、美好、创伤,组建了生活,形成了故事

 
 
 
 
 
 

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[置顶] 打字练习

2011-1-17 11:48:06 阅读862 评论17 172011/01 Jan17



 

 

 打字练习

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作者  | 2011-1-17 11:48:06 | 阅读(862) |评论(17) | 阅读全文>>

[置顶] 雨音朗诵-远山在召唤

2008-2-29 21:51:46 阅读2141 评论127 292008/02 Feb29

雨音朗诵-远山在召唤 - 陈军创建的 - 陈军创建的

作者  | 2008-2-29 21:51:46 | 阅读(2141) |评论(127) | 阅读全文>>

房产他项权与抵押权的区别

2015-5-11 11:33:15 阅读141 评论0 112015/05 May11

 他项权

  他项权是我国特有的概念,是指在土地使用权和房地产所有权基础上,创设的针对他人不动产物权的权利,如租赁使用权、典权、地役权、抵押权等。他项权不包括土地使用权,而是在土地使用权基础上设立的。因为,我国实行房屋和土地使用权权效一致原则,任何一项不动产他项权的设立都与土地使用权相联系:单纯土地使用权的租赁、抵押是土地使用权基础上设定的他项权;对房屋的租赁、抵押也导致土地使用权的租赁和抵押。因此,土地使用权设立或取得登记不属于他项权登记,他项权登记仅指土地使用权以外的土地权利设立的登记。在实务操作中,一般在房屋所有权底簿中,有一项称为他项权利,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在所有权证书也注明这些内容。

作者  | 2015-5-11 11:33:15 | 阅读(141) |评论(0) | 阅读全文>>

欠条和借条的区别

2014-10-31 12:32:54 阅读294 评论1 312014/10 Oct31

欠条和借条的区别

举一个简单的例子。如果小莉跟王婷关系非常好,王婷向小莉借了3万元应急,王婷打了一个欠条给小莉,没有约定还期,那么过了两年之后,如果没有诉讼时效中断、中止、延长的情形,小莉再向法院起诉要求王婷还款,就很容易被法院认定为超过了诉讼时效而丧失胜诉权。其根本原因在于,欠条自债务人出具时起,债权人即享有向其主张还款的权利,诉讼时效就开始计算,而一般诉讼时效期间是两年,两年以后再去主张,当然就丧失了时效期间。


如果当初王婷给小莉打的是借条,同样没有约定借期,根据合同法第二百零六条,

作者  | 2014-10-31 12:32:54 | 阅读(294) |评论(1) | 阅读全文>>

雇员的赔偿责任是否因雇员的重大过失而减轻?

2014-5-8 15:55:43 阅读282 评论2 82014/05 May8

雇员的赔偿责任是否因雇员的重大过失而减轻

案情

有一辆解放牌大卡车,雇用驾驶员B为其开车,月薪800元。2006年12月23日凌晨,B驾驶该大卡车由西向东途径玉门境内时,追尾撞在前方同向行驶的一辆东风卡车尾部后,驶出路外倾翻,造成B和乘坐在该解放牌车上的C当场死亡。

  当地交警勘查现场后,作出的交通事故责任认定书认定B违反我国道路交通安全法第四十二条关于“夜间行驶或者在容易发生危险的路段行驶,??应当降低行驶速度”和第四十三条有关“同车道行驶的机动车,后车应当与前车保持足以采取紧急制动措施的安全距离”的规定,应当负此次事故的全部责任。

作者  | 2014-5-8 15:55:43 | 阅读(282) |评论(2) | 阅读全文>>

未婚男女同居的法律规定及说明

2014-2-23 8:23:26 阅读387 评论4 232014/02 Feb23

按照中国现行法律,如果一方是已婚并且处于婚姻存续期间而以夫妻名义进行公开同居的话,属于非法同居,是要承担法律责任的,即重婚罪。重婚罪罪名开始阶段属于民事案件,不告不受理,也就是说需要由原告起诉,法院才会受理,并且确定了被告的事实后作出判决被告有罪和具体的量刑结果,即是刑事案件。原告起诉法院受理如果双方都无配偶,有同居关系,因双方均没有婚姻关系的存在,法律上并没有禁止。

实际上,“非法同居”历来并不涉及刑事范畴,因此一般的“非法同居”是不会被处罚的。除非男女双方有金钱交易的买卖行为。 

作者  | 2014-2-23 8:23:26 | 阅读(387) |评论(4) | 阅读全文>>

【转载】这些常识值得收藏

2014-1-18 8:34:00 阅读301 评论1 182014/01 Jan18

这些常识值得收藏 - 久天 - 久天的博客
 
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作者  | 2014-1-18 8:34:00 | 阅读(301) |评论(1) | 阅读全文>>

劳动关系与雇佣关系之区分

2013-7-19 16:44:15 阅读261 评论0 192013/07 July19

 劳动关系和雇佣关系分别为劳动法和民法调整,对两种纠纷处理有不同的程序,权利义务规定也相差甚远。多数经济欠发达地区的用工关系尤其是个体经济组织的用工关系中,接受和提供劳务的双方往往没有签订书面协议来明确用工性质,在审判实践中,概以雇佣关系对待,不利于保障双方的合法权益。正确区分劳动关系与雇佣关系对公正审理两类案件具有重要的审判指导意义。

    一、劳动关系概述

    劳动关系是指劳动者依据法律运用劳动能力,在实现社会劳动过程中与用人单位形成的权利义务关系。

    劳动关系的主体:劳

作者  | 2013-7-19 16:44:15 | 阅读(261) |评论(0) | 阅读全文>>

杨XX与北京XXXX科贸有限公司保证合同纠纷案代理词

2012-10-11 14:05:42 阅读450 评论1 112012/10 Oct11


代理词

 

审判长、审判员:

本所接受本案上诉人杨XX的委托,指派我担任其诉讼代理人,现发表代理意见如下:

一、《汽车消费信贷服务合同》(以下简称“服务合同”)中关于8%担保费及3%管理费的约定无效。

2003年10月28日,上诉人杨XX与被上诉人北京XXXX科贸有限公司签订了《服务合同》,其中约定:如果上诉人在履行其与贷款银行签订的汽车消费信贷借款合同期间有逾期偿还欠款的行为,被上诉人有权随时向上诉人收取贷款额的8%作为被上诉人的担保费,同时,被上诉人还有权向上诉人收取贷款额的3%作为被上诉人处理上诉人逾期偿还欠款的管理费(包括但不限于律师费、财产保全费、诉讼费、执行费、人工费、通讯费、交通费及其他相关各类费用)。本代理人认为该约定无效,理由如下:

1、该约定属于格式条款。

作者  | 2012-10-11 14:05:42 | 阅读(450) |评论(1) | 阅读全文>>

2012年6月8日公布黑龙江省人身损害赔偿标准

2012-6-13 17:39:23 阅读1308 评论3 132012/06 June13

 

二零一二年六月八日公布

2008—2012年黑龙江省分行业在岗职工平均工资

行业                                 平均工资(元)  2008年   2009年  2010年  2011年   2012年

全省                                                           

作者  | 2012-6-13 17:39:23 | 阅读(1308) |评论(3) | 阅读全文>>

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